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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Buritis, por R$ 969.900, 2 quartos.
R$ 9.603/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.920/m²
Pedidos: 263 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 263 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.088 e R$ 11.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m² 263 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.603 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.920 |
A conta: R$ 969.900 ÷ 101 m² = R$ 9.603/m²; 9.603 ÷ 9.920 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 263 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 7 por mês
Baixou ▼ 2,7 % desde : era R$ 996.900
Rua Rubem Berardo
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 19/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Luxus Garden: Aproveite o privilégio de se morar bem, em um dos melhores pontos do Buritis, Excelente opção para quem busca morar ou investir na região. Condomínio com 12 casas, portaria inteligente, acabamento premium, fechadura eletrônica, veneziana integrada, projeto planejado. Última Casa disponível e abaixou o preço! - Duas suítes com piso laminado - Cozinha ampla com bancadas em granito preto São Gabriel escovado- Área de serviço com tanque em inox de embutir e bancadas em granito preto São Gabriel polido - Sala de estar e jantar- Lavabo com cuba esculpida na bancada em granito preto São Gabriel - 2 vagas de garagem com 10m cadaAcabamentos: Piso da sala e cozinha em porcelanato Copan Off-white. Janelas com veneziana integrada, controle remoto. Escada em granito cinza flameado. Paredes branco neve. condomínio com playground, salão de festas, academia, co-working, espaço gourmet com churrasqueira, segurança E conexão com A natureza. Viva em um ambiente único, rodeado de verde em um dos melhores pontos do Buritis, com todo o conforto e segurança que você merece. Empreendimento entregue.
valores sujeitos A alteração sem prévio aviso cod: habVer dados
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Buritis casa, 76–126 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar este
~R$ 9.100 /mês
~R$ 9.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 969.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 7/mês
entrada R$ 193.980 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.979 (R$ 39/m² · 101 m²)
Média de 53 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10/07/2026 | R$ 996.900 | 101 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 969.900 | 101 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.