O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Sagrada Família, por R$ 780.000, 4 quartos.
R$ 3.805/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Sagrada Família: R$ 3.935/m²
Pedidos: 703 casas à venda no Sagrada Família em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (205 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 703 casas à venda no Sagrada Família pede entre R$ 2.881 e R$ 5.258 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.187 e R$ 7.253 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.187 e R$ 7.253 por m² 703 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.805 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.935 |
A conta: R$ 780.000 ÷ 205 m² = R$ 3.805/m²; 3.805 ÷ 3.935 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 703 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
Rua Santa Marta
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 18/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Local, Casa Recuada, rua plana, casa construída em 02 níveis. Sendo 1º nível: Composto por uma garagem para 03 veículos, escritório. 2º nível: Varanda na frente de toda a casa, composta por 01 sala para 02 ambientes, 01 copa, 04 quartos sendo 01 com suíte, armários, banho social, cozinha, nos fundos possui um quintal com aproximadamente 50m2 de área livre onde possui uma piscina desativada, em cima da casa possui um enorme terraço(pode ser adaptado para espaço gourmet. Detalhes: Piso da sala e quartos em taco, cozinha, copa e banhos em cerâmica. Obs: Casa precisa de ser modernizada, reformada(pisos, revestimentos) ótima oportunidade, aceita troca por apartamentos de menor valor, aceita fgts, financiamento! Excelente local, próximo Av. Silviano Brandão e Hospital São Camilo. Cod: pr2206
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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114 parecidos no Sagrada Família casa, 154–256 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar este
~R$ 7.350 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 780.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 156.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.400 + cartório até ~R$ 17.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.716 (R$ 18/m² · 205 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 153–257 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/06/2026: R$ 780.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.