R$ 15.525/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santa Lúcia: R$ 12.082/m²
Pedidos: 846 apartamentos à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistos em 05/11/2026.
Pagos: 95 vendas de apartamentos no Santa Lúcia declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (219 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 846 apartamentos à venda no Santa Lúcia pede entre R$ 6.622 e R$ 17.398 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.722 e R$ 20.965 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (70.408 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.722 e R$ 20.965 por m² 846 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% mais por m² que os apartamentos do bairro | 15.525 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 12.082 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 95 escrituras de apartamentos este anúncio: 179% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.570 |
A conta: R$ 3.400.000 ÷ 219 m² = R$ 15.525/m²; 15.525 ÷ 12.082 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 846 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.000 por mês
176 parecidos no Santa Lúcia ↓
Rua Planetóides
Outros imóveis na Rua Planetoides →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 27/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
- Prédio de luxo: Lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina, sauna, aquecimento a gás, gás canalizado, janelas dos quartos com veneziana, elevador social e serviço Atlas, medidor de água e gás individual. 04 vagas de garagem. Todas unidades tem um box na garagem e um sala de Home Office no mezanino. 01 apartamento por andar. Medidor independente de água e gás para cada apartamento.
- Cobertura 1° nivel: 04 quartos, sendo 1 suite com closet, 1 suite junior e 2 semi suites, 02 salas com varandão com cozinha gourmet, cozinha espaçosa, área de serviço e dce. Nivel 2: Terraço, sala, banheiro e piscina. Cod: 7921
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.950/mês · Alugar ~R$ 18.200/mês Aluguel de bairro vizinho: Belvedere
Comprar este
~R$ 32.950 /mês
~R$ 31.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.950, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês
entrada R$ 680.000 (20%) + ITBI ~R$ 102.000 + cartório até ~R$ 74.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 18.200 /mês
R$ 17.214 (R$ 79/m² · 219 m²)
Média de 70 aluguéis do mesmo tipo com 164–274 m² e 4 quartos em Belvedere, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Belvedere
condomínio R$ 1.000/mês
Comprar custa ~R$ 14.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/06/2026: R$ 3.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.