R$ 17.847/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 91% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (129 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 91% mais por m² que os apartamentos do bairro | 17.847 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.359 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 187% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 2.302.290 ÷ 129 m² = R$ 17.847/m²; 17.847 ÷ 9.359 = 1,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.359/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Subiu ▲ 0,5 % desde : era R$ 2.290.836
590 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Abre Campo
Outros imóveis na Rua Abre Campo →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Degustar é experimentar com suavidade, atenção e deleite. É despertar os sentidos para apreciar os sabores. É entregar-se ao prazer de estar presente. Perlage, ou pérola, é o termo que serefere às bolhas dos espumantes, fatorque determina a qualidade do vinho e o cuidado empregado em sua elaboração. Inspirado nessa efervescência, este projeto traz a essência gourmet em cada detalhe. Um residencial conectado com a Gastronomia, com espaços que promovem a convivência e inspiram grandes momentos. O empreendimento é a harmonização perfeita entre conforto, lazer, segurança, sustentabilidade e tecnologia. Uma reserva especial para aqueles que sabem apreciar detalhes luxuosos e desejam degustar os sabores de uma vida gourmet. O prédio conta com: Playground, Academia, Pet Place, Circuito cftv, Infraestrutura para Automatização Residencial, Varanda Gourmet, Wi-Fi, Salão de Festas, Piscina, Tomadas usb, Espaço Kids Interno, Guarita com Eclusa, Controle de Acesso a áreas comuns, Adega, Portaria Virtual, Veneziana Integrada, Chopeira, Lockers para Delivery, Pomar, Piscina Infantil, Carregador de Carro Elétrico. 10 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 96. 83 a 129. 5 m² 3 a 4 quartos 2 a 3 vagas Previsão de entrega: 30/11/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$52. 000 cod: 2803
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
590 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 21.650 /mês
~R$ 21.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.302.290. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.650, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 460.458 (20%) + ITBI ~R$ 69.050 + cartório até ~R$ 50.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2026 | 01/11/2026 | R$ 2.290.836 | 129 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 2.302.290 | 129 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.