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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Helena, por R$ 650.000.000, 3 quartos.
R$ 8.227.848/m² · de topo na região
Pedidos: 820 apartamentos à venda na região Barreiro (no Santa Helena, só 20 anúncios) em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 51 vendas de apartamentos no Santa Helena declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (79 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 820 apartamentos à venda na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.569 e R$ 10.595 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda na região Barreiro pedem entre R$ 4.569 e R$ 10.595 por m² 820 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio | 8.227.848 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 51 escrituras de apartamentos este anúncio: 149090% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.515 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 820 anúncios da região em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 200 por mês
Rua Mário Rocha Castro
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/06/2026 (140 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 03 quartos no Bairro Santa Helena em Belo Horizonte. Apartamento de 03 quartos sendo um suíte, sala ampla, lavabo, cozinha 100% revestido em cerâmica, banho social com pia em granito 100% revestido e pisos em porcelanato, área de serviço externa. 02 vagas de garagem de estacionamento. Acabamento pisos em porcelanato, quartos pisos laminado em madeira, janelas esquadria de alumínio, portas internas em madeira. Condomínio com água e luz individual, interfone e elevador social. Condição de pagamento: Pode ser financiado, use seu fgts. Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Cod: 5180
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Santa Helena apartamento, 59–99 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.106.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.106.850 /mês
~R$ 6.106.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.106.650, ~R$ 1.444.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.662.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês
entrada R$ 130.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500.000 + cartório até ~R$ 14.300.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/06/2026: R$ 650.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.