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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 3.390.000, 3 quartos.
R$ 18.128/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 94% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (187 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 94% mais por m² que os apartamentos do bairro | 18.128 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.359 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 192% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 3.390.000 ÷ 187 m² = R$ 18.128/m²; 18.128 ÷ 9.359 = 1,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.359/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.900 por mês
Rua São Domingos do Prata
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 11/07/2026 (116 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área privativa, 03 quartos a venda no Santo Antonio. Casa Ferolla – Apartamento com Área Privativa à Venda no Santo AntônioA perfeita união entre a elegância das edificações centenárias de bh e a sofisticação tecnológica das construções contemporâneas. Localizado na Rua São Domingos do Prata, próximo à Savassi, a apenas 3 minutos do Minas Tênis Clube I e do Colégio Marista. Vista privilegiada para a Serra do Curral. Empreendimento da F2 Incorporadora e Construtora em parceria com a Arthros Incorporadora. Detalhes do Imóvel Apartamentos de 187, 24 m² 3 quartos. 5 banheiros. 3 vagas de garagem. Varanda ampla (~10m²) com vista livre. Área privativa disponível. Plantas personalizáveis. Acabamento de alto padrão. 11 andares | 2 unidades por andar. Previsão de entrega: 30/12/2025. Medidores individuais de água e gás. Taxa de enxoval: R$ 50. 000. Lazer e Estrutura CompletaPiscina e piscina climatizada. Sauna e spa. Espaço gourmet. Salão de festas. Academia. Espaço kids. Salão de jogos (com mesa de pôquer) Coworking e escritório compartilhado. Lareira. Jardim, pomar, paisagismo, deck e pergolado. Tecnologia e SegurançaPortaria 24 horas e porteiro 24h. Guarita com vidro de segurança. Acesso por reconhecimento facial. Acesso com tag às áreas comuns. Fechadura digital. Câmeras de vigilância e cftv. Aplicativo para gestão. Carregador para carro elétrico. Wi-Fi nas áreas comuns. Iluminação led. Ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e localização privilegiada no bairro Santo Antônio. Taxa de enxoval R$ 50. 000, 000. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O edifício fica próximo a Savassi, na rua São Domingos do Prata, a 3min do Minas Tênis Clube I e do Colégio Marista. E conta com piscina, sauna, spa, espaço gourmet, salão de festas, academia, espaço kids, salão de jogos e escritório compartilhado. Nossas plantas possuem varanda ampla, com cerca de 10m² e vista livre para a Serra do Curral. Além de contarem com plantas personalizáveis e acabamento de alto padrão. O que esse empreendimento oferece: Esportes e Lazer: Espaço Kids Interno. Piscina. Salão de Festas. Academia. Espaço Gourmet. Salão de Jogos. Piscina Climatizada. Varanda Gourmet. Sauna. spa. Deck e Pergolado. Deck molhado. Mesa de Pôquer. Segurança: Guarita. Portaria 24 Horas. Acesso por Reconhecimento Facial. Portão Eletrônico. Guarita com Vidro de Segurança. Interfone. Circuito cftv. Câmeras de Vigilância. Acesso com Tag às Áreas Comuns. Fechadura digital. Porteiro 24 Horas. Portaria. Aplicativo para Gestão. Facilidades: Coworking. Esquadria de Alumínio. Áreas Comuns Decoradas e Equipadas. Lareira. Home Office. Gás Canalizado. Síndico Terceirizado. Janela com Atenuante Acústico. Jardim. Paisagismo. Wi-Fi. Iluminação led Áreas Comuns. Escritório Compartilhado. Hall de Entrada. Pomar. Carregador de Carro Elétrico. Zelador. Veneziana Integrada. Chave do anúncio: wjOaxkesFgurx7Rb
Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos
Citadas na descrição Varanda · Playground · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
397 parecidos no Santo Antônio apartamento, 140–234 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 33.750 /mês
~R$ 31.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.850, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.900/mês
entrada R$ 678.000 (20%) + ITBI ~R$ 101.700 + cartório até ~R$ 74.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro · ~15 min a pé
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/07/2026: R$ 3.390.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.