R$ 18.226/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.002/m²
Pedidos: 1.696 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (62 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.696 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.149 e R$ 22.036 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m² 1.696 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro | 18.226 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.002 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 114% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.130.000 ÷ 62 m² = R$ 18.226/m²; 18.226 ÷ 17.002 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.696 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 750 por mês
SAVASSI
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/12/2025 (340 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imóvel: 1866 - - excelente apartamento 2 quartos no bairro savassi - 62, 37M - 2 vagas - lazer. - Apartamento 2 quartos, 62, 37m, andar baixo, sala para 2 ambientes, cozinha estilo americana e área de serviço conjugada. São 2 quartos, sem armários, piso em laminado. Banhos suítes. São 2 vagas na garagem. - Prédio: novo, fachada 100% revestida, hall de entrada decorado e mobiliado, 3 elevadores, 20 pavimentos, 6 unidades por andar, porteiro físico 24h, lazer no rooftop 20 andar com vista para a Serra do Curral, com: piscina com raia, spa, ducha, terraço com mobília, sala de ginástica, salão de festas com espaço gourmet e home theater, home office. Medidor individual de água. Aquecimento de água central à gás. Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos. Infraestrutura para recarga de carro elétrico na garagem e bicicletário. - Localização: Próximo à Av. Do Contorno e todo tipo de comércio.
- obs.: 1 - fotos apto. Modelo, final 01, 63, 95M; 2 - aptos. Com 2 quartos com metragem À partir de 62, 37M - R$ 1. 130. 000, 00, com 2 vagas; 3 - unidades com armários E painel tv na sala À partir de R$ 1. 220. 000, 00.
- valores sujeito A alterações. Valor condomínio R$ 750, 00 + consumo de água e iptu 2022 R$ 420, 00 a. m.. - Visite o nosso site:. br.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.350/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar este
~R$ 11.350 /mês
~R$ 10.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.130.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.600, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês
entrada R$ 226.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.900 + cartório até ~R$ 24.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.803 (R$ 77/m² · 62 m²)
Média de 112 aluguéis do mesmo tipo com 46–78 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 750/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/12/2025: R$ 1.130.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.