R$ 24.317/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 43% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.696 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.696 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m² 1.696 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 43% mais por m² que os apartamentos do bairro | 24.317 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.005 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 186% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 2.796.400 ÷ 115 m² = R$ 24.317/m²; 24.317 ÷ 17.005 = 1,43. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.696 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.005/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Subiu ▲ 0,9 % desde : era R$ 2.770.500
Rua Fernandes Tourinho
Outros imóveis na Rua Fernandes Tourinho →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 11/06/2026 (148 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Ótima oportunidade. Lançamento de alto padrão com ótima localização no Bairro Savassi. Apartamento Garden com 3 quartos. Possui 1 suíte e duas 2 semissuítes, circulação intima, sala de jantar e estar em mesmo ambiente, varanda gourmet, lavabo. Cozinha área de serviço e banheiro de serviço. Área de 115m². Prédio completo, oferece ótimas opções de lazer e segurança. Possui piscina, salão de festas, espaço gourmet, spa, sauna, playground, bicicletário, Coworking com terraço, Wine bar com terraço. Pet place, Fechadura digital etc. Bem localizado próximo de tudo que você precisa para viver com comodidade e qualidade de vida: supermercados, escolas, faculdades, shoppings, consultórios, farmácias, etc. Cod: vl4297
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
392 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 26.250 /mês
~R$ 26.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.796.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.250, ~R$ 6.200 pagam o imóvel e ~R$ 20.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 559.280 (20%) + ITBI ~R$ 83.900 + cartório até ~R$ 61.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 2.770.500 | 115 m² | preço anterior |
| 19/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.854.600 | 115 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.796.400 | 115 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.