O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Buritis, por R$ 1.749.000, 4 quartos.
R$ 4.308/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 260 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (406 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 260 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.866 e R$ 13.793 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.866 e R$ 13.793 por m² 260 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro | 4.308 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.995 |
A conta: R$ 1.749.000 ÷ 406 m² = R$ 4.308/m²; 4.308 ÷ 9.995 = 0,43. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 260 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.995/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Esmeraldo Botelho
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Ótima oportunidade de adquirir uma casa encantadora no bairro Buritis, em Belo Horizonte, mg. Localizada em uma região tranquila e muito valorizada, esta casa oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com uma área construída de 406 metros quadrados, esta casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, perfeitas para proporcionar privacidade e conforto aos moradores. Além disso, possui espaçosos ambientes, como uma sala de estar aconchegante, sala de tv, com varanda, sala de jantar ampla e uma cozinha moderna e funcional, ideal para reunir a família e amigos. O imóvel também possui um lindo jardim, perfeito para momentos de relaxamento e contato com a natureza. Além disso, conta com uma área de lazer com churrasqueira, salão de jogos perfeita para aproveitar os dias ensolarados de Belo Horizonte. Um escritório, perfeito para você estabelecer seu Home Work. Uma grande área de serviço, com dependência de serviço completa. Gás canalizado e chuveiros aquecidos com luz solar. Uma grande garagem, com um jardim de entrada.
A localização é outro diferencial desta casa, estando próxima a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a diversas vias importantes da cidade. Além disso, o bairro Buritis é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de viver em uma casa charmosa e confortável em uma das melhores regiões de Belo Horizonte. Agende já uma visita e encante-se com todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. Cod: Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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56 parecidos no Buritis casa, 305–508 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.450 /mês
~R$ 16.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.749.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.450, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 349.800 (20%) + ITBI ~R$ 52.450 + cartório até ~R$ 38.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 1.749.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.