O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jardim Atlântico, por R$ 2.000.000, 3 quartos.
R$ 5.848/m² · comum no bairro
Pedidos: 200 casas à venda no Jardim Atlântico em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (342 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 casas à venda no Jardim Atlântico pede entre R$ 3.741 e R$ 6.852 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.472 e R$ 8.496 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.472 e R$ 8.496 por m² 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.848 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Jardim Atlântico em 5 sites.
Avenida Otacílio Negrão de Lima
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Charmosa casa em estilo europeu bem localizada na orla da Lagoa da Pampulha, no Bairro Jardim Atlântico, próximo ao aabb, restaurante Xapuri, Paladino e Clube pic. Casa em amplo terreno com 2 lotes com aproximadamente 2. 000m2 com excelente topografia, suAvenidae aclive em parte do terreno, paisagismo exuberante com lindas árvores, pomar, amplo gramado, piscina, etc. Primeiro pAvenidaimento: garagem, pequena sala/escritório, área de serviço, lAvenidaanderia, etc. Segundo pAvenidaimento: ampla sala de estar com varanda, sala de jantar, cozinha planejada com ilha super arejada e com muita iluminação natural com vista para a piscina e jardim. São 3 ótimos quartos com ar condicionado e armários planejados, sendo 1 suíte master com armário planejado e closet, 1 banho social, rouparia, lAvenidaabo. Terceiro pAvenidaimento: 2 ambientes super aconchegantes com telhado estilo europeu revestido em madeira, sendo 1 lado com lareira, espaço para tv e varanda e o outro com móvel planejado para escritório ou biblioteca. Vizinhança excelente. Estuda proposta. Cod: vl4431
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
54 parecidos no Jardim Atlântico casa, 257–428 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.800/mês · Alugar ~R$ 10.800/mês
Comprar este
~R$ 18.800 /mês
~R$ 18.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.800, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 400.000 (20%) + ITBI ~R$ 60.000 + cartório até ~R$ 44.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.800 /mês
R$ 10.817 (R$ 32/m² · 342 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 2.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.