O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo Antônio, por R$ 1.330.000, 4 quartos.
R$ 3.057/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.355/m²
Pedidos: 176 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (435 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 176 casas à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m² 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que as casas do bairro | 3.057 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.355 |
A conta: R$ 1.330.000 ÷ 435 m² = R$ 3.057/m²; 3.057 ÷ 4.355 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Baixou ▼ 11,3 % desde : era R$ 1.500.000
Rua Barão de Macaúbas
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 28/05/2026 (160 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Comprar casa com 4 quartos, 1 suíte e aceita animais.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
37 parecidos no Santo Antônio casa, 326–544 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.500/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
Comprar este
~R$ 12.500 /mês
~R$ 12.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.500, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 266.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.900 + cartório até ~R$ 29.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.300 /mês
R$ 8.288 (R$ 19/m² · 435 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 326–544 m² e 4 quartos em São Pedro, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 28/06/2026 | R$ 1.500.000 | 435 m² | preço anterior |
| 29/06/2026 | 08/07/2026 | R$ 1.475.000 | 435 m² | preço anterior |
| 13/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 1.450.000 | 435 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 09/08/2026 | R$ 1.425.000 | 435 m² | preço anterior |
| 10/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.400.000 | 435 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 1.375.000 | 435 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 01/10/2026 | R$ 1.350.000 | 435 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.330.000 | 435 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.