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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ouro Minas, por R$ 1.100.000, 4 quartos.
R$ 2.957/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Ouro Minas: R$ 3.541/m²
Pedidos: 32 casas à venda no Ouro Minas em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (372 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 32 casas à venda no Ouro Minas pede entre R$ 2.671 e R$ 3.949 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.931 e R$ 7.200 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.931 e R$ 7.200 por m² 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que as casas do bairro | 2.957 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.541 |
A conta: R$ 1.100.000 ÷ 372 m² = R$ 2.957/m²; 2.957 ÷ 3.541 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Ouro Minas em 5 sites.
Rua Estrela Guia
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/04/2026 (198 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 02 (dois) pavimentos estilo colonial, Aquecimento solar, Portão eletrônico, Monitoramento através de Empresa de segurança, Espaço gourmet, composta de: 1º Pavimento (Superior). 01 Sala para 02 ambientes piso tábua corrida com rebaixamento em gesso;01 Ante sala piso tábua corrida, com escada de acesso ao 1º pavimento em madeira;01 Sala piso tábua corrida com sanca com acesso ao varandão;04 Quartos com armários pisos em tábua corrida, rebaixamento em gesso, sendo 01 suíte piso e bancada em granito, banheira de hidromassagem, armário, box em vidro temperado e closed;01 Lavabo piso cerâmica, lavatório com bancada em granito;01 Varandão com telha colonial, piso cerâmica parapeito de metal. 2º Pavimento (Inferior). 01 Sala para 02 (dois) ambientes piso granito, teto com forro de madeira com luminárias embutidas;01 Cozinha espaçosa estilo americana piso cerâmica, armários com bancadas em granito e mesa de lanche em granito, com saída para garagem;01 Área de serviço piso cerâmica;01 Banho social piso cerâmica, armário com bancada em granito, box em vidro temperado;01 Dispensa piso cerâmica;01 Escritório piso cerâmica;01 Espaço gourmet com pia e bancada em granito, churrasqueira, quiosque com mesa e bancos revestidos em cerâmica;01 Saída externa lateral com escada em alvenaria revestida com cerâmica;03 Vagas de garagem cobertas. Oportunidade! obs: Casa com baixa habite-se. "ligue E agende sua visita. Os preços E informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Portanto solicitamos A confirmação com nossos consultores"Linda casa à venda no bairro Ouro Minas, em Belo Horizonte, mg. Com uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel possui espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alta qualidade e muito bom gosto. Conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, quintal com churrasqueira e 3 vagas de garagem.
Além disso, a casa possui um belo jardim, perfeito para relaxar e aproveitar momentos de lazer em família. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende sua visita! Cod: munVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Ouro Minas casa, 279–465 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.350 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/04/2026: R$ 1.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.