O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Glória, por R$ 1.075.000, 4 quartos.
R$ 2.986/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.817/m²
Pedidos: 290 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 290 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.086 e R$ 4.359 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.659 e R$ 5.877 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.114 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.659 e R$ 5.877 por m² 290 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que as casas do bairro | 2.986 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.817 |
A conta: R$ 1.075.000 ÷ 360 m² = R$ 2.986/m²; 2.986 ÷ 2.817 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 290 anúncios do Glória em 5 sites.
Juno
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 02/09/2026 (71 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa linear 4 quartos I Reformada I 4 vagas I Glória. Casa com aproximadamente 230m², sendo: Sala em L para até 3 ambientes. Cozinha com armários planejados. 4 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros todos montados com armários e bancadas. Duas áreas de serviço. Área gourmet com cozinha toda montada. Banho. Sala de Tv. Quarto de despejo. Rebaixamento em gesso e iluminação embutida em toda casa. Muro todo revestido em torno de toda casa. Garagem cabe até 4 carros, 3 grande e um pequeno. Sistema de câmeras, cerca elétrica. Aquecimento solar na cozinha principal e banhos. Casa possui habite-se, localização privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e várias linhas de ônibusnaruaabaixo, próximo a Igreja Dom Bosco.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
98 parecidos no Glória casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.100/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar este
~R$ 10.100 /mês
~R$ 10.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.075.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.100, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 215.000 (20%) + ITBI ~R$ 32.250 + cartório até ~R$ 23.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.500 (R$ 13/m² · 360 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 1.075.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.