O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Céu Azul, por R$ 830.000, 3 quartos.
R$ 3.656/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Céu Azul: R$ 3.635/m²
Pedidos: 328 casas à venda no Céu Azul em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (227 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 328 casas à venda no Céu Azul pede entre R$ 2.679 e R$ 5.221 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.799 e R$ 7.190 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.799 e R$ 7.190 por m² 328 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.656 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.635 |
A conta: R$ 830.000 ÷ 227 m² = R$ 3.656/m²; 3.656 ÷ 3.635 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 328 anúncios do Céu Azul em 5 sites.
Rua Radialista Mário Marcos
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa Principal Linda varanda muito ampla, vista maravilhosa para a área de piscina e espaço gourmet. Sala de estar muito ampla com piso laminado de madeira, teto com molduras, portas e janelas em madeira de qualidade. Sala de jantar muito ampla com piso laminado de madeira, teto com molduras, portas e janelas em madeira de qualidade. Corredor de acesso ao restante da casa com piso laminado de madeira. Banho Social com revestimentos de parede de muito bom gosto, box blindex e armário planejado. 2 quartos amplos com piso laminado de madeira, armários planejados, portas e janelas em madeira de qualidade. 1 quarto máster com piso laminado de madeira, portas e janelas em madeira de qualidade, linda suíte com revestimentos de parede de muito bom gosto, box blindex e armário planejado. Cozinha maravilhosa, revestimentos de parede de muito bom gosto, pia em aço inox, armários planejados e piso em porcelanato. Área de Serviço. Imóvel Secundária. Anexo à casa principal, na parte mais baixa do terreno, uma construção com cerca de 60 m2. Telhado em estilo colonial, composta por 3 grandes cômodos sendo uma linda sala de televisão, uma sala de jantar e cozinha em estilo americana com bancadas em granito, armários sobre e sob a pia. Restante da extensão do terreno, todo construído com belíssimo espaço gourmet, ampla cozinha, 2 banheiros, área com churrasqueira, piscina para 45 mil litros d? água com aquecimento. 1 Barracão bem acabado com 4 cômodos, sendo 1 quarto, sala, cozinha e banho social. Imóvel em esquina para duas ruas em localização muito boa, próximo ao centro comercial e bancos. $$ pagamento apenas A vista. $$ proprietário aceita imóvel com 3 quartos, 2 banhos na região centro sul. $$ analisa proposta de construtores. $$ valores sujeitos A alterações. Consulte nossos corretores. Cod: gar8389
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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82 parecidos no Céu Azul casa, 170–284 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar este
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 830.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 166.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.900 + cartório até ~R$ 18.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.695 (R$ 16/m² · 227 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 170–284 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/06/2026: R$ 830.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 830.000 · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.