Terreno/Lote em Miramar (Barreiro) — R$ 670.000

O que tem por perto

* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)

Descrição

Excelente lote com 3 moradias e uma loja. A Futura Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com geração de renda imediata e grande potencial de valorização na região do Barreiro. Localizado em uma área estratégica, próxima aos principais pontos comerciais e de serviços da região, este imóvel é ideal para quem deseja investir em patrimônio com retorno mensal já consolidado. O imóvel conta com três barracões independentes e uma ampla loja comercial, oferecendo diversificação de renda através de locações residenciais e comerciais. Uma excelente opção para investidores que procuram segurança, rentabilidade e valorização imobiliária. Características do imóvel * Lote com excelente potencial de valorização * 3 barracões independentes compostos por: * 1 quarto * Sala * Banheiro * Cozinha * Área de serviço * 1 loja comercial com aproximadamente 100 m² * Renda mensal aproximada de R$ 2.600,00 (total) * Escritura e registro, proporcionando total segurança jurídica na negociação Diferenciais do imóvel * Excelente opção para investidores * Imóvel já gerando renda mensal * Possibilidade de valorização contínua da região * Diversificação entre locação residencial e comercial * Fácil administração das unidades locadas * Localização estratégica e altamente procurada Localização privilegiada no Barreiro O imóvel está localizado a aproximadamente 3 quarteirões da Via do Minério, uma das principais vias de acesso da região. Próximo à Praça da Febem, conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus, bancos e diversos estabelecimentos comerciais. Pontos de referência próximos * Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro * Praça da Febem * Via do Minério * Via Shopping Barreiro – aproximadamente 8 minutos * PUC Minas Barreiro – aproximadamente 8 minutos * Estação Diamante * Centro comercial do Barreiro de Baixo * Anel Rodoviário de Belo Horizonte * Supermercados, farmácias, padarias e comércio variado Investimento com excelente potencial de retorno A combinação de três unidades residenciais e uma loja comercial torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva mensal e valorização patrimonial. Sua localização privilegiada no Barreiro garante alta procura por locação, tornando o investimento ainda mais atrativo. Agende sua visita Entre em contato com a equipe de vendas da Futura Imóveis e agende seu horário para conhecer este excelente imóvel de investimento no Barreiro. Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e demais informações com nosso departamento comercial.

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